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SITUATION IDEALE -
1 / 12
RUE CASIMIR GIROUD |
59500 | Douai |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 75 m² | 156 €/m²/an 11 700 €/an | 975 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à Douai, à la location, une surface de bureaux de 75 m² en parfait état (avec une cave de 25 m²).
Locaux situés à proximité du centre-ville riche en commerces et différents points de restauration.
Gare de Douai à 1 km.
Proximité des principaux axes routiers et autoroutiers : accès rapide à Lens (25 min), Arras (35 min), Lille.
Passage véhicules et flux piétons importants.
Possibilité d'enseigne.
Possibilité de location d'un garage en option, et de places de parking complémentaires.
Disponibilité mi-septembre 2024.
Mise à jour : 04/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048811
Référence Professionnel : 1317701-0L
Surface
Surface totale : 75
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 75 | Immédiate | 156,8 m²/an HT HC | 7,2 HT/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Total | 75 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 11 700 €/an, soit 975 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 7.2€/m2
Charge maxi : 7.2€/m2
Taxe foncière : 1500€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 7.2€/m2
Charge maxi : 7.2€/m2
Taxe foncière : 1500€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien
- Façade en briques
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Site clos
- Fibre optique
- Cour privative
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Cour privative
- Archives
- Faux plafonds
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 75 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A proximité
SNCF A proximité
Bus A proximité
Route Périphérique à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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