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LOYER ATTRACTIF -
1 / 8
12 RUE DU FORT DE SAINT CYR |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 921 m², divisible à partir de 224 m² | 90 €/m²/an A partir de 82 890 €/an | 6 907 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), EVOLIS vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, climatisés et modulables, dans un immeuble indépendant avec ascenseur, idéalement situés sur la zone d'activités du Pas du Lac à Montigny-le-Bretonneux.
Les bureaux sont lumineux et traversants.
L'environnement offre des espaces verts agréables ainsi que de nombreux parkings.
L'accès est facilité par les axes routiers N10, N12, A86 et A12.
De plus, la proximité de la gare SNCF et du RER C « Saint Quentin en Yvelines » garantit une excellente desserte en transports en commun.
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048800
Référence Professionnel : 1317756-0L
Construction
Nom de l'immeuble : OXFORD
Surface
Surface totale : 921
m²
Divisible à partir de : 224
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lot 46 | Bureaux | 236 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 46,5 HT/m²/an | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 46 | ||||||
| 1 | Lots 44 | Bureaux | 235 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 46,5 HT/m²/an | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lots 44 | ||||||
| 2 | Lot 47 | Bureaux | 226 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 46,5 HT/m²/an | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 47 | ||||||
| 2 | Lot 48 | Bureaux | 224 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 46,5 HT/m²/an | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 48 | ||||||
| Total | 921 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 82 890 €/an, soit 6 907 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 46.5€/m2
Charge maxi : 46.5€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 0,12 euros HT/m²/an
La taxe bureaux comprend la taxe stationnements
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 46.5€/m2
Charge maxi : 46.5€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 0,12 euros HT/m²/an
La taxe bureaux comprend la taxe stationnements
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Hall d'accueil de qualité
- Ascenseur
- Fibre optique
- Bureaux entièrement rénovés et climatisés
- Plateaux fonctionnels et flexibles
- Moquette, faux plafonds
- Climatisation double flux
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER Saint-Quentin-en-Yvelines
Train SNCF gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Route Nationales N10 et N12
Autoroute Autoroutes A1, A13 et A86
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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