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Bureaux rénovés - Bureaux rénovés à louer
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 135 m², divisible à partir de 28 m² | 144 €/m²/an A partir de 19 440 €/an | 1 620 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location, au premier étage, une surface de bureaux entièrement rénovée, d'une superficie totale d'environ 135 m², divisible en plusieurs espaces à partir de 28 m².
Idéalement situé au coeur de la dynamique zone industrielle de Courtaboeuf, cet espace bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi que de la route nationale 118, facilitant ainsi les déplacements.
L'ensemble a récemment fait l'objet de travaux de modernisation, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel.
De plus, des places de parking privatives sont à votre disposition, ainsi que des sanitaires communs, assurant ainsi une organisation fluide et pratique pour les utilisateurs.
Ce bien présente une solution idéale pour les entreprises à la recherche de flexibilité et de modernité dans un cadre professionnel attractif et stratégique.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | n°1 | Bureaux | 135 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 15,67 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| n°1 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 135 m² | |||||||||||||||||
6 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 15.67€/m2
Charge maxi : 15.67€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT HC
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
- Immeubles en copropriété datant des années 90
- Façade en béton
- Site clos par portail d'accès
- Interphone
- Fibre optique
- Parties communes rénovées récemment
- Espace ouvert et cloisonnement amovible
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Sanitaires commun
Localisation
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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