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A louer Bureaux Le Raincy

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Adresse sur demande | 93340 | Le Raincy | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
160 m² 182 €/m²/an
29 120 €/an | 2 426 €/mois
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A louer - Bureaux

Idéalement situé au coeur d'une ville dynamique, à deux pas du RER E et à proximité immédiate des grands axes routiers A3, A86, N3 et N302, dans la commune prisée du Raincy, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux de standing d'environ 160 m², conçu par un architecte d'intérieur.

Ces espaces, répartis entre 80 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, ne sont pas divisibles.
Disponibles immédiatement, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise.

Mise à jour : 03/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048766
Référence Professionnel : 1317615-0L

Surface

Surface totale : 160 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Bureaux 80 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 80 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 160 Immédiate 182 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 160 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 182 €/m²/an, soit 29 120 €/an, soit 2 426 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 10€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble haussmannien
  • Parties communes de qualité
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Chauffage immeuble gaz
  • Fibre optique
  • Locaux aménagés en :
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Moulures
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux lumineux
  • Carrelage
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Chauffage individuel au gaz
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 80 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 114, 602, 603, 605 RER RER E "Le Raincy" Autoroute Autoroute A3 - A86 Route N302 - N3
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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