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A louer Local commercial Paris 02
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Adresse sur demande |
75002 | Paris 02 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 187 m² | 500 €/m²/an 93 500 €/an | 7 791 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
En plein coeur du secteur Bourse, EVOLIS vous propose un local en rez-de-chaussée sur rue, d'environ 180 m² à la location, avec 2 vitrines linéaires (sur rue et cour).
Surface à haut potentiel, disposant d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 5m, idéal pour un showroom.
Mise à jour : 03/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048754
Référence Professionnel : 1311481-0LC
Surface
Surface totale : 187
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 187 | Immédiate | 500 m²/an HT HC | 100 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | nous consulter | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 187 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 500 €/m²/an, soit 93 500 €/an, soit 7 791 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 100€/m2
Charge maxi : 100€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire
Bail de sous-location de 35 mois maximum
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 100€/m2
Charge maxi : 100€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Dérogatoire
Bail de sous-location de 35 mois maximum
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bail de sous-location de 3 ans
- Accès aux services de l'immeuble : conciergerie, restaurant & cafétéria, business center, local à vélo
- Facility manager présent sur place pour une utilisation pérenne des locaux
- Climatisation neuve
- Hauteur sous plafond d'environ 4m60.
- Charges : dépenses d'entretien, nettoyage, gestion des déchets, chauffage, climatisation, fiscalité, assurance propriétaire et électricité
- 218m² utile
- Surface RDC : 187 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Richelieu - Drouot (8,9)
Métro Bourse (3)
Métro Opéra (3,7,9)
Métro Pyramides (7,14)
Métro Notre-Dame-de-Lorette (12)
Métro Palais Royal - Musée du Louvre (1,7)
Métro Les Halles (4)
RER Auber (A)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Bus Richelieu - 4 Septembre (20,29,39,74,85)
Bus Richelieu - Drouot (32)
Bus Le Peletier - Haussmann (45)
Bus Petits Champs - Danielle Casanova (21,27,68,95)
Bus Opéra (66)
Bus Opéra - Rue Halevy (52)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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