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SECTEUR PHARE DE LYON - GERLAND -

Photos
1 / 7
RUE GEORGES GOUY | 69007 | Lyon 07 | Rhône | France
Surface Loyer
3 743 m², divisible à partir de 177 m² 185 €/m²/an
A partir de 692 455 €/an | 57 704 €/mois
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A louer - Bureaux

Lyon 7ème, au coeur de Gerland, EVOLIS vous propose à la location des bureaux au sein de BIOSERRA 3, programme visant à répondre aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé.
Plateaux fonctionnels, aire de livraison et espaces de stockage extérieurs.

Mise à jour : 03/10/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA048749
Référence Professionnel : 1317522-0L

Construction

Nom de l'immeuble : BIOSERRA 3

Surface

Surface totale : 3 743 m²
Divisible à partir de : 177 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+4 MASSE A Bureaux 540,43 Nous consulter 185 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+3 MASSE A Bureaux 540,43 Nous consulter 185 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC MASSE B Bureaux 427,31 Nous consulter 185 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+4 MASSE B Bureaux 219,14 Nous consulter 230 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 MASSE B Bureaux 536,89 Nous consulter 185 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+3 MASSE B Bureaux 536,89 Nous consulter 185 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC COURSIVE Bureaux 219,47 Nous consulter 230 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+4 COURSIVE Bureaux 184,65 Nous consulter 230 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 COURSIVE Bureaux 177,07 Nous consulter 230 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+2 COURSIVE Bureaux 184,42 Nous consulter 230 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+3 COURSIVE Bureaux 177,07 Nous consulter 230 HT/HC/m²/an 45 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings Parkings - Nous consulter 1 200 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 743,77 m²

40 Sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 185 €/m²/an, soit 692 455 €/an, soit 57 704 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • - Réalisation d'un hôtel d'entreprises répondant aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé.
  • - Avec séparation physique des flux (Livraison / VL du personnel / piétons)
  • - Des espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz (azote,O2 et CO2)
  • - Une aire de livraison avec monte-charge à
  • proximité
  • - Plateaux techniques fonctionnels
  • - Stationnements : 1/155m² SDP

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Avenue Tony Garnier, avenue Debourg, autoroute A7 Tram Ligne T1 (Debourg - Villeurbanne) Tram Ligne T6 ( Debourg - Bron) Métro Ligne B (Gare d'Oullins - Charpennes) Bus Ligne 34 (Perrache - Grange Blanche) Bus Ligne 60 ( Perrache - Feyzin) Bus Ligne 64 ( jean Macé - St Fons)
Quartier : Gerland
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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