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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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A vendre Bureaux Genas
1 / 3
RUE MARCEL DASSAULT |
69740 | Genas |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 515 m² |
1 411 191 € |
A vendre - Bureaux
EVOLIS vous propose de découvrir Le Parc d'Activité EVEREST, sur la commune de Genas (à l'est de l'agglomération lyonnaise) en façade de la rocade A46.
Il a vocation à accueillir des activités mixtes et tertiaires ainsi qu'un village d'entreprises, un pôle de services (crèche de 30 berceaux), un restaurant d'entreprises, un centre d'affaires, restaurants et un hôtel.
Nombreux stationnement en intérieur et extérieur à l'acquisition.
Dernier lot de 434 m² disponible sur ce programme neuf, livré en juin 2024.
Les bureaux ont la possibilité d'être vendus clés en main, à un prix de vente de 2500 euros/m²/an.
Mise à jour : 25/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048745
Référence Professionnel : 1317444-0V
Construction
Nom de l'immeuble : EVEREST 4
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Masse D | Bureaux | 515,7 | Immédiate | 2 300 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Masse C-D | Parkings | - | Immédiate | 4 000 place HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Masse C-D | Parkings | - | Immédiate | 15 000 place HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 515,7 m² | |||||||||||||||||
8 Extérieur simple 13 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 411 191 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : A la charge de l'acquéreur
Salle de réunion à usage privatif incluse dans les PC
Option de cloisonnement & câblage informatique pour 200 euros/m² HT
Salle de réunion à usage privatif incluse dans les PC
Option de cloisonnement & câblage informatique pour 200 euros/m² HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Crèche Liveli (Groupe Sodexo) de 30 berceaux
- RIE : 220 places, buffet à volonté
- Centre d'affaires Chlorophile (bureau individuel - salle de réunion - espaces séminaires)
- Salle de sport gratuite pour les employés du site
- Douches
- Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès.)
- Ascenseur
- Accès PMR
- Faux plancher
- Luminaires faux plafond
- Sol en carrelage ou dalle moquette
- Climatisation 3 tubes, individualisée
- Plateau divisible en deux
- Sanitaires en partie commune
- Terrasse comprise
- 303 places de parking soit 1 place pour 25 m²
- 8 abris 2 roues
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 48 et Zi5 au pied de l'immeuble
Quartier : Grand Lyon Est
Bus 48 et Zi5 au pied de l'immeuble
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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