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A louer Bureaux Saint-Priest

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ROUTE D'HEYRIEUX | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France
Surface Loyer
457 m², divisible à partir de 216 m² 90 €/m²/an
A partir de 41 130 €/an | 3 427 €/mois
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A louer - Bureaux

Saint Priest, à proximité immédiate de la Rocade dans un parc d'activités de plus de 20 000 m², EVOLIS vous propose à la location des bureaux.

Mise à jour : 03/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048744
Référence Professionnel : 1317433-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC EUROGAL

Surface

Surface totale : 457 m²
Divisible à partir de : 216 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 216,84 Novembre 2024 110,68 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 241 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 250 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 457,84 m²

15 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 41 130 €/an, soit 3 427 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Inclus dans les charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking, navette .

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Possibilité de division du lot en 2
  • Locaux cloisonnés et open space
  • Cloisons semi vitrées
  • Faux plafond
  • Luminaires encastrés
  • Sol : parquet
  • Câblage
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage et climatisation (prochainement refait à neuf)

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A proximité des autoroutes A43 et A46 (Rocade Est) sortie n°12 "Les Meurières SNCF Gare de Saint Priest à moins de 5 min Tram Ligne T2, arrêt Saint Priest Bel Air Bus Ligne C25, Zi8
Quartier : Grand Lyon Est
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EVOLIS LYON

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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