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A louer Bureaux Saint-Priest
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ROUTE D'HEYRIEUX |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 457 m², divisible à partir de 216 m² | 90 €/m²/an A partir de 41 130 €/an | 3 427 €/mois |
A louer - Bureaux
Saint Priest, à proximité immédiate de la Rocade dans un parc d'activités de plus de 20 000 m², EVOLIS vous propose à la location des bureaux.
Mise à jour : 03/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048744
Référence Professionnel : 1317433-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC EUROGAL
Surface
Surface totale : 457
m²
Divisible à partir de : 216
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 216,84 | Novembre 2024 | 110,68 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | Bureaux | 241 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 250 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 457,84 m² | |||||||||||||||||
15 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 41 130 €/an, soit 3 427 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Inclus dans les charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking, navette .
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Inclus dans les charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking, navette .
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Possibilité de division du lot en 2
- Locaux cloisonnés et open space
- Cloisons semi vitrées
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Sol : parquet
- Câblage
- Plinthes périphériques
- Chauffage et climatisation (prochainement refait à neuf)
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A proximité des autoroutes A43 et A46 (Rocade Est) sortie n°12 "Les Meurières
SNCF Gare de Saint Priest à moins de 5 min
Tram Ligne T2, arrêt Saint Priest Bel Air
Bus Ligne C25, Zi8
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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