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A louer Bureaux Saint-Priest

Photos
1 / 17
RUE AIMEE COTTON | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France
Surface Loyer
2 581 m², divisible à partir de 130 m² 129 €/m²/an
A partir de 332 949 €/an | 27 745 €/mois
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A louer - Bureaux

Saint Priest, en façade de l'A43, au sein du Parc Technoland composé de 11 bâtiments, EVOLIS vous propose à la location des bureaux.

Le site bénéficie d'une navette privative connectée aux transports en commun.

Mise à jour : 03/10/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA048743
Référence Professionnel : 1317414-0L

Construction

Nom de l'immeuble : TECHNOLAND

Surface

Surface totale : 2 581 m²
Divisible à partir de : 130 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 A 1 Bureaux 384 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1
R+2 B 2 Bureaux 309,57 1er mai 2024 130 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2
R+3 K 6 Bureaux 229,25 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 6
R+2 F 3.1 Bureaux 355 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3.1
R+2 F 3.2 Bureaux 175,5 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3.2
RDC J 5 Bureaux 371,24 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5
R+2 J 4.1 Bureaux 385 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 4.1
R+2 J 4.2 Bureaux 240,91 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 4.2
R+2 J 4.3 Bureaux 130,6 Février 2025 130 HT/HC/m²/an 27 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 4.3
A Parkings - Immédiate 250 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
B Parkings - 1er mai 2024 450 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
B Parkings - 1er mai 2024 250 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
K Parkings - Immédiate 250 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
K Parkings - Immédiate 450 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
F Parkings - Immédiate 450 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
F Parkings - Immédiate 250 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
J Parkings - Immédiate 250 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
J Parkings - Immédiate 450 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 581,07 m²

9 Extérieur simple
3 Extérieur simple
6 Simple sous-sol
3 Extérieur simple
24 Extérieur simple
22 Simple sous-sol
6 Simple sous-sol
17 Extérieur simple
2 Simple sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 332 949 €/an, soit 27 745 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Inclus dans les charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking, navette .

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parc clos et sécurisé
  • Locaux cloisonnés et câblés
  • Faux plafond type ossature encastrée
  • Revêtements sols : moquette sur les plateaux, carrelage de qualité au rez-de-chaussée, granit dans les parties communes
  • Câblage / Prise RJ45
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
  • Volets électriques
  • Sanitaires privatifs
  • Service de livraison de restauration
  • Un restaurant inter-entreprises est mis à disposition des locataires et se situe au bâtiment G du parc
  • Terrasse privative pour le lot de 155 m² au RDC du bâtiment A
  • Stationnements : intérieurs et extérieurs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A46 ( Paris - Lyon - Marseille) et A43 (Chambéry - Grenoble - Lyon). Route Proximité du boulevard périphérique et ducentre commercial « Portes des Alpes » Aéroport Saint-Exupéry à 15 min / Bron à 5 min Tram Ligne T2 Bus Ligne 76 arre^ t « Lortaret » à 600m Bus Ligne 26 arre^ t « Mi plaine - Pelossier » à 700 m Navette en liaison avec le tram T2 le matin a` 7h45 et8h15 et le soir a` 17h35 et 18h05
Quartier : Grand Lyon Est
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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