A vendre Fonds de commerce 77m² Saint-Laurent-du-Var

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Adresse sur demande | 06700 | Saint-Laurent-du-Var | Alpes-Maritimes | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	800 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Restaurant traditionnel, Restaurant à thème

Saint-Laurent-du-Var : Fonds de Commerce de Restaurant avec terrasse en bordure maritime
Un emplacement d'exception pour une affaire florissante !
Cède fonds de commerce de restaurant, idéalement situé en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var : opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique et touristique.

Les points forts :
Emplacement stratégique : avec visibilité exceptionnelle et flux constant de clients locaux et de touristes.
Capacité d'accueil : 50 places en intérieur et 70 en terrasse avec vue mer.
Chiffre d'affaires annuel HT de plus de 1 100 000€
EBE de plus de 180 000€.
Secteur en plein essor : Saint-Laurent-du-Var est une ville dynamique et touristique, offrant un cadre de vie agréable et une qualité de vie exceptionnelle.

Ce restaurant est parfaitement équipé, prêt pour une exploitation immédiate.
Loyer annuel de 45 336€ HT HC, soit inférieur à 4.12% du Chiffre d’affaires HT.

Provision pour charges de copropriété de 2 760€
Taxe foncière 2023 de 3 559€, à la charge de ‘exploitant.

Droits de voirie annuel de 3 347€

Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 800 000€.
Prix de vente net vendeur de 747 663.55€.
Honoraires de 7%TTC, soit 5.83%HT, à charge acquéreur.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce exceptionnel.

Mise à jour : 05/11/2024

Référence Cession+ : AA048742

Référence Professionnel : 9806

Surface

Surface : 77 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 800 000 €

Informations complémentaires : Dépôt de garantie : 3778€
Honoraires : 52337€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 52337€

Localisation

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