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A louer Locaux d'activité Le Haillan

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Adresse sur demande | 33185 | Le Haillan | Gironde | France
Surface Loyer
2 000 m² 69 €/m²/an
138 000 €/an | 11 500 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune du Haillan, idéalement situé à proximité de la sortie rocade et des transports, à l'ouest de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt d'environ 2000m² disposant d'une grande porte sectionnelle ainsi qu'un quai de chargement .
Ce bâtiment dispose d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de plusieurs accès à l'entrepôt.
Il bénéficie également d'un système RIA et bureau de quai.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Mise à jour : 03/10/2024

Disponibilité : 19/07/2024
Référence Cession+ : AA048726
Référence Professionnel : 1317631-0L

Surface

Surface totale : 2 000 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 000 19 juillet 2024 70 m²/an HT HC 13 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 2 000 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 69 €/m²/an, soit 138 000 €/an, soit 11 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13€/m2
Charge maxi : 13€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage métallique isolé
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Double accès
  • Aire de chargement
  • Un bureau de quai
  • Système RIA
  • Locaux fibrés
  • Charge au sol : 1 tonne /m²
  • Hauteur libre : de 5,35 à 6 m
  • 1 porte sectionnelle de plain-pied électrique 5 (L) x 5 (H) m
  • 1 quai de chargement
  • 1 porte avec rideau métallique électrique 3 (H) x 3,25 (L) m avec rampe intérieure et auvent de chargement
  • Surface RDC : 2000 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 38 arrêt "Jacques Brel" Tramway Tram A arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute A630 sortie 9
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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