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A louer Locaux d'activité 3170m² Martot

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Adresse sur demande | 27340 | Martot | Eure | France
Surface Loyer
3 170 m² 28 €/m²/an
90 000 €/an | 7 500 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Proche de l'A13, dans un ensemble plus vaste, un entrepôt à usage de stockage d'environ 3 170 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m.
* Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture simple peau anti condensation et dalle PL.* Hauteur sous ferme de 8 à 10 m.* EDF 380.* Eclairage LED.* RIA.* Trappes de désenfumage.* Compteur EDF décomptant.* Pas de chauffage..
En commun, cuisine et sanitaires..
Loyer annuel : 90 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/10/2024

Disponibilité : 01/11/2024
Référence Cession+ : AA048696
Référence Professionnel : 27.037060

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton 18 cm
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 3 170 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 ? 5.20 m m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 28 €/m²/an, soit 90 000 €/an, soit 7 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges liées à la consommation électrique (compteur décomptant).
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 7.919 € HT (23% de l'ensemble).

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 919 € soit 2 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Bâtiment grand terrain
  • EDF 380
  • Gardien régisseur
  • Kitchenette
  • Porte sectionnelle motorisée :5 x 5 m
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Sanitaires communs
  • Skydome

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : ZA 158 - 176 - 177
Quartier : EURE
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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