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A louer local d'activité 220m² secteur Brézet Clermont-Ferrand (63100)

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Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
220 m² 113 €/m²/an
25 000 €/an | 2 083 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 220m² sur le secteur du Brézet..
Les locaux se composent d'un :Espace de stockage d'environ 160m² réunissant une salle de réunion chauffée, un local social avec évier, un local archives, un sanitaire et un dépôt avec porte sectionnelle de 4mx3,50m.
Espace bureaux d'environ 60m² comprenant un openspace, deux bureaux individuels, un local technique, une kitchenette et un sanitaire.
Les bureaux sont climatisés.
Le tout est édifié sur un site clos, sur lequel vous bénéficiez en sus de 3 parkings attribués..
Parfaitement situé, proche des axes autoroutiers et commodités.
Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite..
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.700,00 € Frais de rédaction de bail à la charge du Bailleur.
Frais d'état des lieux par Huissier à la charge du Bailleur et du Preneur pour moitié chacun.
La provision pour charges comprend la consommation eau et gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/10/2024

Disponibilité : A définir
Référence Cession+ : AA048690
Référence Professionnel : 63.0381

Construction

Date de construction : 2001
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Charge du sol : 1T5
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 220 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,50m m m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 113 €/m²/an, soit 25 000 €/an, soit 2 083 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.700,00 €
Frais de rédaction de bail à la charge du Bailleur.
Frais d'état des lieux par Huissier à la charge du Bailleur et du Preneur pour moitié chacun.
La provision pour charges comprend la consommation eau et gaz.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 540 € soit 11 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Faux plancher
  • Kitchenette
  • Open Space
  • Plinthes périphériques
  • Porte Sectionelle :3,50m x 4m
  • Porte sectionnelle
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Stores
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêt de bus ligne 9 à 60m - 1 min à pied 3 min - 2km en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Le Brezet
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera² Clermont
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels

Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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