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GRANDE COUR -
1 / 9
166 RUE D ALTORF |
67120 | Altorf |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 478 m² | 62 €/m²/an 29 636 €/an | 2 469 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 478 m² à Dachstein, commune limitrophe de Molsheim.
Une grande cour de près de 480 m² située à l'avant du site facilite le stationnement et les manoeuvres.
Mise à jour : 28/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048635
Référence Professionnel : 1317287-0L
Surface
Surface totale : 478
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 298 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 171 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Activités | 9 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 01 | LOT 01 | Activités | 478 | 1er janvier 2025 | 62,75 m²/an HT HC | 5,02 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Mensuel d'avance | LOT 01 | ||||||
| Total | 478 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 62 €/m²/an, soit 29 636 €/an, soit 2 469 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.02€/m2
Charge maxi : 5.02€/m2
Taxe foncière : 1400€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.02€/m2
Charge maxi : 5.02€/m2
Taxe foncière : 1400€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Toiture bac acier isolé
- Ossature métallique
- Murs maçonnerie
- Sol béton
- 1 porte sectionnelle de 3,5 x 4 m
- Chauffage au gaz par tubes radiants
- 4 bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Eclairage néon
- Sol parquet
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 469 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Dachstein
Autoroute A35 - Sortie 11a Molsheim- Dachstein
Qui sommes-nous ?
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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