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UNIQUEMENT POUR DU STOCKAGE -

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RUE MUSTANG | 67960 | Entzheim | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
37 m² 55 €/m²/an
2 035 €/an | 169 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location une solution de stockage au Skyparc, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg Entzheim.
Dans cet atelier, un espace de stockage est disponible.
À l'entrée sud de Strasbourg, en direction de l'ouest, se trouve Entzheim, regroupant 2 zones d'activités : l'Aéroparc d'Entzheim et Skypark, zone d'activité de l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim.
L'Aéroparc est située autour du grand giratoire formant le carrefour entre les routes départementales 392 et 400.
Elle se développe sur 4 quadrants de plus de 30 ha qui accueille environ 80 sociétés employant près de 1300 personnes.
Cette zone intègre la plateforme logistique LIDL représentant 1/3 de la zone.
Les entreprises qui y sont installées sont principalement tertiaire mais sont complétées par des activités industrielles et logistiques.
La seconde, Skyparc, est composé de 270 ha et regroupe environ 70 entreprises qui emploie près de 700 personnes.
Le site conserve une orientation forte sur l'aéronautique et les transports, tout en étant ouvert aux autres activités : logistiques, tertiaires, aéro industrielles, commerciales ou encore les nouvelles technologies
Cette localisation bénéficie d'un avantage géographique stratégique, avec des vols nationaux et internationaux au départ de l'aéroport, d'un accès direct par l'autoroute A35 avec une connexion au contournement ouest à proximité, et une gare avec des liaisons à Strasbourg en 9 min, sans oublier un raccordement direct vers l'Allemagne avec la rocade sud.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles WFS, DHL, Heppner, Geodis, Bolloré, DSV, Rohlig, Fedex, mais aussi le Bureau des Douanes, la Direction Départementale de la Sécurité Publique, Stradim, OVB, Petit Forestier, Tertia, Xeos et bien d'autres encore.

Mise à jour : 04/10/2024

Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA048634
Référence Professionnel : 1316950-0L

Construction

Nom de l'immeuble : ATELIERS BREGUET

Surface

Surface totale : 37 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Ateliers Breguet Stockage n°5 Activités 37,84 1er janvier 2025 55,46 m²/an HT HC 25,75 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Stockage n°5
Total 37,84 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 55 €/m²/an, soit 2 035 €/an, soit 169 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 25.75€/m2
Charge maxi : 25.75€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Electricité comprise

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Hall dédié à du stockage
  • 1 porte double battant L 1,9 m x H 2,1 m
  • Murs béton
  • Sol béton
  • Toiture bac acier
  • Eclairage par néons
  • Skydome
  • Evacuation au sol
  • Surface RDC : 37,84 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Strasbourg SNCF Strasbourg en 9 mn Bus 2 arrêts Flex' hop Autoroute M35 Route Rocade Sud direction Allemagne
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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