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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Bâtiment indépendant partiellement loué -
1 / 10
RUE DU DOCTEUR CHARCOT |
91420 | Morangis |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 2 514 m² |
2 500 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone d'activité de Morangis , proche de l'autoroute A6 , EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à la vente d'une surface de 2514m² incluant 1664m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'une surface d'activité de 850m².
Mise à jour : 07/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048631
Référence Professionnel : 1316999-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 850 | Loué | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 404 | Loué | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 1 260 | Vacant | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 2 514 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2 500 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 14
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 14
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Site clos par portail d'accès
- Ascenseur
- Alarme
- Accueil
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Salle de réunion
- Cuisine
- Patio privatif couvert de 200m²
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC ou carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Réfectoire / Cafétéria
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 850 m²
- Hautlibre minss poutre : 6,3 m
- Hautlibre maxss poutre : 8 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 2
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus RATP n° 492 : Arrêt Commissariat
Bus RATP n°292 : Arrêt ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers
RER RERC : Savigny sur Orge
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Bus RATP n° 492 : Arrêt Commissariat
Bus RATP n°292 : Arrêt ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers
RER RERC : Savigny sur Orge
Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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