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Rare sur le secteur/E.R.P. -
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12 RUE DU CAPITAINE MARCHAL - 13 RUE ETIENNE MAREY |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 444 m² | 320 €/m²/an 142 080 €/an | 11 840 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur d'un quartier très agrèable du 20ème arrondissement, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant en excellent état d'usage.
Ces locaux bénéficiant d'une excellente HSP et situés à toute proximité du métro, raviront à coup sûr les sociétés favorisant les espaces ouverts.
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048627
Référence Professionnel : 1317036-0L
Surface
Surface totale : 444
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 444 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 444 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 320 €/m²/an, soit 142 080 €/an, soit 11 840 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe balayage + TEOM : à la charge du preneur 1 695 euros/an
Honoraires location : A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe balayage + TEOM : à la charge du preneur 1 695 euros/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Bâtiment moderne indépendant
- Double accès sur rue
- Hall d'entrée
- Bon état
- 1 grand espace ouvert et 1 bureau fermé à l'étage
- Chauffage individuel gaz
- Parquet / Belle HSP
- Espace d'accueil / Vestiaire et sanitaire au RDC
- Espace détente au bar
- E.R.P5ème catégorie
- Surface RDC : 444 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Pelleport (3b)
Metro Porte de Bagnolet (3)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet"
Quartier : BNE / TMN SECTEUR MONTREUIL
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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