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A louer Locaux d'activité Montpellier

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Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
2 233 m² 120 €/m²/an
267 960 €/an | 22 330 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Locaux Mixtes Activités / Bureaux sur un terrain de 6377 m² environ.
Bâtiment d'activités développement environ 2233 m² en RDC et R+1.
EVOLIS vous propose un site composé d'une partie atelier d'environ 1629 m² en RDC et d'une partie bureaux d'environ 600 m² en RDC / R+1.
Stockage extérieur Possible.

Mise à jour : 02/10/2024

Disponibilité : 3ème trimestre 2025
Référence Cession+ : AA048616
Référence Professionnel : 1317128-0LA

Surface

Surface totale : 2 233 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC+M Bureaux 604 3ème Trimestre 2025 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Stockage 144 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC+M Activités 1 485 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 629 3ème trimestre 2025 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 233 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 267 960 €/an, soit 22 330 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment grand terrain
  • Terrain clos
  • Parking extérieur
  • 2 entrées palières
  • Porte plain pied : 2
  • Bureau partiellement cloisonnés
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Local social
  • EDF 380
  • Salle de réunion
  • HSP Atelier : 6m environ
  • SDP résiduelle
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 144 m²
  • Surface terrain : 6377

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A750 à 8 minutes Autoroute A709 à 19 minutes Tram Ligne 1 arrêt "Malbosc" ou "Euromedecine" Bus Ligne 6 arrêt "Appel du 8 juin" Bus Lignes 6 & 24 arrêt "Euromedecine" SNCF Gare Saint Roch - Montpellier Sud de France Aeroport Aéroport Montpellier Méditerranée
Qui sommes-nous ?

EVOLIS MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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