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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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A vendre Bureaux Montpellier
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386 QUAI LOUIS LE VAU |
34080 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 191 m² |
210 000 € |
A vendre - Bureaux
Bureaux à vendre, opportunité idéale investisseur ! A Montpellier Ouest surface de 191m² de bureaux loués à vendre dans un quartier commerçant et tertiaire avec places de parking.
7 bureaux loués au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, accès PMR et salle de réunion/formation.
Loyer annuel de 28.200 euros Rentabilité brut de 12.9 % (baux professionnels et commerciaux 3/6/9)
Mise à jour : 02/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048615
Référence Professionnel : 1317123-0V
Construction
. Immeuble ancien
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 191 | Immédiate | 1 099,47 m² HD | 39,26 m²/an HT | 4.76% du prix de vente HD | Droits de mutation | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 099,47 m² HD | 39,26 m²/an HT | 4.76% du prix de vente HD | Droits de mutation | ||||||||||||
| Total | 191 m² | |||||||||||||||||
4 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 210 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 4.76% du prix de vente HD
Taxe foncière : 28€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 28€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 10 à proximité
Tramway Celleneuve et Mosson LIGNES 1 et 3
SNCF Gare saint Roch à 15 minutes
Autoroute Autoroute A75 à proximité
Bus Ligne 10 à proximité
Tramway Celleneuve et Mosson LIGNES 1 et 3
SNCF Gare saint Roch à 15 minutes
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Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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