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Adresse sur demande |
34670 | Baillargues |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 372 m², divisible à partir de 207 m² | 99 €/m²/an A partir de 36 828 €/an | 3 069 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur la commune de Baillargues, proche de toutes commodités, Evolis Immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux et un local d'activité qui peuvent etre loués ensemble ou séparément.
Parking sur site disponible, nous contacter pour plus d'informations.
Mise à jour : 04/10/2024
Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA048610
Référence Professionnel : 1316767-0LB
Construction
. Immeuble ancien
Surface
Surface totale : 372
m²
Divisible à partir de : 207
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 165 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 3,82 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | Lot n° A2 | |||||||
| 1 | Bureaux | 207 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 3,82 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | Lot n° A2 | |||||||
| Total | 372 m² | |||||||||||||||||
20 Aérien |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 36 828 €/an, soit 3 069 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur.
Charge mini : 3.82€/m2
Charge maxi : 3.82€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les bureaux et du local d'activité peuvent être loués ensembles
. Le stockage pourra être loué seul uniquement si les bureaux ont déjà trouvé preneur.
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur.
Charge mini : 3.82€/m2
Charge maxi : 3.82€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les bureaux et du local d'activité peuvent être loués ensembles
. Le stockage pourra être loué seul uniquement si les bureaux ont déjà trouvé preneur.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Prises RJ45
- Alarme
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 165 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Montpellier Méditerranée, à 10 km
Autoroute A709, sortie Baillargues, à 500 m
Route RN 113
SNCF Arrêt de Baillargues, à 800 m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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