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BUREAUX AVEC ZONE DE LIVRAISON ET STOCKAGE

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Adresse sur demande | 34070 | Montpellier | Hérault | France
Surface Prix de vente
483 m² 600 000 €
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A vendre - Bureaux

Au sud de Montpellier, sur la commune de Lattes, dans une petite zone d'activité bien située proche de l'A709, EVOLIS vous propose une surface de 483m² de bureaux à vendre avec une zone de livraison, monte-charge et belle hauteur sous plafond.
Disponibilité immédiate.
Loi Carrez en cours

Mise à jour : 02/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048608
Référence Professionnel : 1299745-0VB

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 33 5 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Bureaux 450 5 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total Cellule Bureaux 483 Immédiate 1 242,24 m² HD 5,52 m²/an HT 5 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 483 m²

6 Aérien

Conditions financières

Prix de vente : 600 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 7945€//an
Réfection des façades (isolation par l'extérieur) dans le cadre du décret tertiaire.
Date du chantier (d'avril à juillet 2023)

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Zone de stockage (surcharge au sol de 1t/m²)
  • HSP : 4 m (stockage)
  • HSP : 5,40 m (zone de livraison rdc)
  • Accès livraison de plain pied
  • Rideau métallique (5,5 m x 4,00 m)
  • Sanitaires / Douche
  • Ascenseur
  • Monte-charges (850 kg)
  • Parkings
  • Surface RDC : 33 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A709, sortie Près d'Arènes (30) ou Montpellier ouest (31) Route Rue Montels Eglise / rue du Puech Radier Bus
Autoroute A709, sortie Près d'Arènes (30) ou Montpellier ouest (31) Route Rue Montels Eglise / rue du Puech Radier Bus
Qui sommes-nous ?

EVOLIS MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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