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Situation géographique, places de parking -
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7 AVENUE MONTMARTIN |
69960 | Corbas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 365 m² | 96 €/m²/an 35 040 €/an | 2 920 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Belle opportunité sur une des zones d'activités de Corbas proche des axes routiers et des transports en commun, EVOLIS vous propose un local d'activités de 365m² composé en 2 parties, en RDC 250 m² d'activités et en R+1, 115m² de bureaux.
Bâtiment restructuré et rénové, des travaux d'aménagement sont à prévoir en fonction de votre activité.
Vous aurez également 4 places de parking compris dans votre loyer.
Le local se situe dans un parc en copropriété clos et sécurisé.
Venez découvrir sans hésitation votre futur local.
Disponible immédiatement.
Mise à jour : 02/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048603
Référence Professionnel : 1317101-0L
Construction
. Façade en bardage double peau et murs en agglo
. Charpente métallique
. Toiture bac acier avec isolation goudron
. Charpente métallique
. Toiture bac acier avec isolation goudron
Surface
Surface totale : 365
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 250 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 115 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 365 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 1 800 /an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 365 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 35 040 €/an, soit 2 920 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 1800€/m2
Charge maxi : 1800€/m2
Taxe foncière : 2000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges : 1800 euros / an (entretien du parc - assurance copro - portail )
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 1800€/m2
Charge maxi : 1800€/m2
Taxe foncière : 2000€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges : 1800 euros / an (entretien du parc - assurance copro - portail )
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Alarme
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Neuf/Restructuré
- Travaux d'aménagement à prévoir
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre acti 1er partie : 4,3 m
- Hauteur libre acti 2ème partie : 5 m
- Hauteur libre partie bureaux : 3,10 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m
- Tarif bleu
- Surface RDC : 250 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute 10 min de la A7 et M7
Route Boulevard Périphérique: 5 min du périphérique Nord et Rocade Est
Bus Mont Blanc - Montmartin (BUS-87, BUS-ZI1)
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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