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A louer Locaux d'activité Bordeaux

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Adresse sur demande | 33300 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
2 000 m², divisible à partir de 700 m² 75 €/m²/an
A partir de 150 000 €/an | 12 500 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé sur la commune de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt de 2000 m², divisible à partir de 700 m².
Le quartier de Bordeaux Nord, situé au nord de la Garonne, est un secteur en pleine transformation.
Historiquement marqué par une activité industrielle et portuaire, il connaît depuis plusieurs années une dynamique de réhabilitation et d'urbanisation.
Proximité immédiate tramway et sortie rocade.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Mise à jour : 02/10/2024

Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA048585
Référence Professionnel : 1316995-0L

Surface

Surface totale : 2 000 m²
Divisible à partir de : 700 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 000 Nous consulter 75 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 000 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 75 €/m²/an, soit 150 000 €/an, soit 12 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 5€//m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble en bardage métallique
  • Double peau
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Hauteur libre : 4,5 m
  • 3 portes sectionnelles :
  • Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m
  • Surface RDC : 2000 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Bassens-Appontements (France) Tram Berges de la Garonne (TRAMWAY-B) Bus Berges de la Garonne (BUS)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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