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Locaux d'activités neufs proches N20 -
1 / 9
ROUTE D'ETAMPES |
91150 | Abbéville-la-Rivière |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 403 m², divisible à partir de 127 m² | 144 €/m²/an A partir de 58 032 €/an | 4 836 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
À proximité de la N20, dans le village des artisans de Brières-les-Scellés, EVOLIS vous propose à la location 3 surfaces d'activités, allant de 127 m² à 150 m².
Ces locaux sont situés dans un site clos et sécurisé avec vidéo-surveillance, offrant des parkings privatifs, un accès poids lourds et une hauteur sous plafond maximale de 5m.
Idéaux pour les artisans et petites entreprises.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mise à jour : 01/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048518
Référence Professionnel : 1316803-0L
Surface
Surface totale : 403
m²
Divisible à partir de : 127
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 45,6 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 104,2 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 09 | 09 | Activités | 149,8 | Immédiate | 144,19 m²/an HT HC | 20 /mois HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 09 | ||||||
| 1 | Bureaux | 36 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 91 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 10 | 10 | Activités | 127 | Immédiate | 151,18 m²/an HT HC | 20 /mois HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 10 | ||||||
| 1 | Bureaux | 36 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 91 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 11 | 11 | Activités | 127 | Immédiate | 151,18 m²/an HT HC | 20 /mois HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 11 | ||||||
| Total | 403,8 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 58 032 €/an, soit 4 836 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Site clos et sécurisé/accès par badge 24h/24h, 7j/7
- Interphone
- Fibre optique
- Restaurant d'entreprise (le midi en semaine)
- . Neuf/Restructuré
- Façade en bardage métallique
- . Aire de manoeuvre
- . Parquet (bureau)
- . Chauffage électrique
- . Sanitaires privatifs
- Hautlibre minss poutre : 2,6 m
- Hautlibre maxss poutre : 5,6 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER C ETAMPES
Bus N°913.17C arrêt FAURECIA
Route N20
Quartier : IDS / TMN Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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