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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'installer votre activité professionnelle dans un environnement agréable, stratégiquement situé à proximité des principales infrastructures de transport.
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Adresse sur demande |
93110 | Rosny-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 350 m² |
950 000 € |
A vendre - Bureaux
Nous vous offrons des bureaux entièrement rénovés, d'une superficie totale de 350 m², bénéficiant de prestations modernes et fonctionnelles, notamment un système de climatisation performant pour un confort optimal tout au long de l'année.
Ces espaces lumineux et bien agencés sont idéals pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
Situés à quelques minutes de l'autoroute A3, ces bureaux sont parfaitement desservis par les transports en commun.
La station RER E « Bois Perrier » ainsi que la station de métro ligne 11 « Saussaie Beauclair » se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Ce cadre idéal offre un accès rapide vers Paris tout en évitant les inconvénients d'un emplacement en centre-ville.
Mise à jour : 01/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048512
Référence Professionnel : 1316943-0V
Construction
. Immeuble moderne
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 350 | Immédiate | 2 600 m² HD | 25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Parkings | - | 10 000 /Unité | 25 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 350 m² | |||||||||||||||||
4 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 950 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 25€/m²/an/HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 25€/m²/an/HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Interphone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Ligne 11 "Saussaie beauclair''
SNCF Rosny Bois Perrier (E)
Autoroute A3 - A4 - A86 à proximité
Metro Ligne 11 "Saussaie beauclair''
SNCF Rosny Bois Perrier (E)
Autoroute A3 - A4 - A86 à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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