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A louer Bureaux Rosny-sous-Bois

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Adresse sur demande | 93110 | Rosny-sous-Bois | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
361 m², divisible à partir de 181 m² 159 €/m²/an
A partir de 57 399 €/an | 4 783 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS, vous propose l'opportunité d'installer votre activité dans un cadre agréable à proximité de l'accès autoroutier A3, du RER E station « Bois Perrier » et du métro ligne 11 station « Saussaie Beauclair" dans des bureaux de 361 m² divisibles à partir de 181 m², aménagés, cloisonnés et climatisés.
Plusieurs solutions de stationnement sont également disponibles sur le site.

Mise à jour : 01/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048509
Référence Professionnel : 1316659-0L

Surface

Surface totale : 361 m²
Divisible à partir de : 181 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 361 Immédiate 160 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 600 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 361 m²

4 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 57 399 €/an, soit 4 783 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'entretien du système chauffage / climatisation
Assurance : 1.17 euros /m²/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • .Immeuble moderne
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes rénovées récemment
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Site clos
  • Sas d'entrée
  • Fibre optique
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 11 "Saussaie beauclair" RER Rosny Bois Perrier (E) RER Rosny-sous-Bois (E) Autoroute Autoroute A3 - A4 - A86
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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