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A vendre Bureaux Champs-sur-Marne

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Adresse sur demande | 77420 | Champs-sur-Marne | Seine-et-Marne | France
Surface Prix de vente
449 m² 1 212 300 €
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A vendre - Bureaux

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate du hub ferroviaire du Grand Paris et l'autoroute A4, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux neufs dernière génération de 449 m² divisibles à partir de 224 m² à la vente.

Mise à jour : 01/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048507
Référence Professionnel : 1316960-0V

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 224,5 Immédiate 2 700 m² HT 40 m²/an HT 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
7 Bureaux 224,5 Immédiate 2 700 m² HT 40 m²/an HT 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - Immédiate 12 000 U HT 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 449 m²

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Conditions financières

Prix de vente : 1 212 300 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 18€//m² /an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble de standing
  • RT 2012 - 40%
  • NF Bâtiment tertiaire HQE
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur duplex 630 kg - 8 personnes
  • Espace ouvert
  • Faux plafonds minéral
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Climatisation réversible
  • Locaux E.R.P.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus RER Noisy - Champs (A) Route N104 Autoroute A4
Bus Bus RER Noisy - Champs (A) Route N104 Autoroute A4
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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