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A louer Bureaux Paris 08

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Adresse sur demande | 75008 | Paris 08 | Paris | France
Surface Loyer
128 m² 579 €/m²/an
74 112 €/an | 6 176 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose une surface de bureaux à louer au rez-de-chaussée d'une belle cour intérieure arborée avec un accès PMR.
Idéalement situés dans le triangle d'or, ces locaux sont parfaits pour accueillir une crèche ou bien une activité médicale.

Une place de parking privative est disponible en sous-sol.

Mise à jour : 15/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048499
Référence Professionnel : 1316732-0L

Surface

Surface totale : 128 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 128 Immédiate 580 m²/an HT HC 55 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 128 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : 579 €/m²/an, soit 74 112 €/an, soit 6 176 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 55€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Accès PMR
  • Parties communes de bon standing
  • Gardiennage
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Hôtesse d'accueil
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Locaux E.R.P à étudier
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 128 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Champs-Elysées Clémenceau (1, 13) Metro Franklin D. Roosevelt (1, 9) Bus Montaigne - François 1er (BUS-80, BUS-42), Palais de la Découverte (BUS-72), Rond-Point des Champs-Élysées (BUS-73, BUS-28, BUS-93, BUS-N11, BUS-N24), Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (BUS-N02)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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