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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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A vendre / à louer Bureaux Saint-Herblain
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Adresse sur demande |
44800 | Saint-Herblain |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 85 m² | 200 000 € |
148 €/m²/an 12 580 €/an | 1 048 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose une surface de bureaux accessible aux PMR, comprenant un espace accueil, trois bureaux cloisonnés, un local technique et des sanitaires privatifs.
L'ensemble bénéficie de quatre places de stationnement en extérieur.
Le bien est équipé de moquette, de cloisons sèches, de plinthes périphériques et d'une alarme.
Un chauffage électrique assure le confort des occupants.
Cependant, des travaux sont à prévoir pour optimiser l'espace.
Idéal pour les entreprises recherchant des bureaux modulables avec accès rapide aux services et équipements essentiels.
Mise à jour : 29/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048496
Référence Professionnel : 1316666-0
Surface
Surface totale : 85
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 200 000 €
Loyer HT HC : 148 €/m²/an, soit 12 580 €/an, soit 1 048 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% du prix de vente HT HD
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 46.59€/m2
Charge maxi : 46.59€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 46.59€/m2
Charge maxi : 46.59€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès PMR
- Accès indépendant
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Dégagements
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Moquette
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Alarme
- Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 85 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ambroise Paré (BUS-59, BUS-111, BUS-C6)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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