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A louer Bureaux Échirolles

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4B RUE DES TROPIQUES | 38130 | Échirolles | Isère | France
Surface Loyer
621 m², divisible à partir de 156 m² 125 €/m²/an
A partir de 77 625 €/an | 6 468 €/mois
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A louer - Bureaux

À la recherche de bureaux à louer à Echirolles ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec un espace de 621 m², divisible à partir de 156 m², idéalement situé pour accueillir votre entreprise.
Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour développer votre activité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'arrêt de tram de la ligne A se situe sur la route en face du parc des sports, à proximité de la N87.

Mise à jour : 11/10/2024

Disponibilité : immédiate
Référence Cession+ : AA048491
Référence Professionnel : 1316933-0L

Surface

Surface totale : 621 m²
Divisible à partir de : 156 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 125 Immédiate 125 m²/an HT HC 6,85 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 496,9 Sous 3 mois 135 HT/HC/m²/an 9,26 HT/m²/an 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 621,9 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 77 625 €/an, soit 6 468 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 6.85€/m2
Charge maxi : 9.26€/m2
Taxe foncière : 20€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 grands open space et 9 bureaux cloisonnés
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Moquette
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Chauffage individuel
  • Fibre optique
  • Locaux techniques
  • Archives
  • Stores
  • Accès sécurisé
  • Interphone
  • Stationnements : 29 emplacements extérieurs
  • Surface RDC : 125 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route En face du parc des sports A proximité de la N87 Tram Tram ligne A
Qui sommes-nous ?

EVOLIS GRENOBLE

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29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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