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A louer Bureaux Échirolles
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5 AVENUE VICTOR HUGO |
38130 | Échirolles |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 231 m² | 99 €/m²/an 22 869 €/an | 1 905 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis Immobilier vous propose sur la commune d' Echirolles, à proximité de l'autoroute A480, dans un immeuble indépendant bien entretenu et proche des transports.
Des bureaux cloisonnés en bon état, d'une surface totale de 232 m² non divisibles.
Comprenant : hall d'entrée, partie bureaux de 88m², partie activité de 94m², mezzanine de 50m², wc PMR.
situés au Rez-de chaussée.
Accessible PMR.
dans un secteur calme avec possibilité de parkings sur le site.
Pas de vis à vis, immeuble bien entretenu dans un site sécurisé.
Proche rocade, Tram, bus et commerces.
Mise à jour : 03/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048490
Référence Professionnel : 1316930-0L
Surface
Surface totale : 231
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 94 | Immédiate | 99,24 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 87,75 | Immédiate | 99,24 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Mezzanine | 50 | Immédiate | 99,24 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 231,75 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 22 869 €/an, soit 1 905 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Carrelage
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Surface RDC : 181,75 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A480
Route Rocade Sud
Route N87
SNCF Échirolles (France)
Bus 16 - Arrêt Les Essarts
Bus C2 - Arrêt navis
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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