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A louer Bureaux Échirolles
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10BIS AVENUE DES FTPF |
38130 | Échirolles |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 024 m², divisible à partir de 512 m² | 165 €/m²/an A partir de 168 960 €/an | 14 080 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose sur la commune d'Echirolles à proximité de la rocade sud de Grenoble et de la jonction avec l'AutoRoute A480 en direction de Lyon et des lignes de bus 66 68 et C7.
Deux lot de bureaux à la location d'une surface de 512m² au 3E et 6E étages dans un immeuble tertiaire de dernière génération de haut standing disposant d'un restaurant en rooftop.
également proche des commodité avec le centre commercial de grand place ce lot dispose de 6 place de parkings situé au pied de l'immeuble.
Mise à jour : 11/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048489
Référence Professionnel : 1316928-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE PIXEL
. Immeuble récent
. Façade en pierres agrafées
. Façade en pierres agrafées
Surface
Surface totale : 1 024
m²
Divisible à partir de : 512
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 512 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 21,19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 512 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 21,19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 21,19 place/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 21,19 place/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 024 m² | |||||||||||||||||
14 intérieurs 14 intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 165 €/m²/an, soit 168 960 €/an, soit 14 080 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.19€/m2
Charge maxi : 21.19€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.19€/m2
Charge maxi : 21.19€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de standing
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Tarif bleu
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard Périphérique: rocade sud
SNCF Échirolles (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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