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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre Locaux d'activité Andernos-les-Bains
1 / 8
Adresse sur demande |
33510 | Andernos-les-Bains |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 600 m² |
3 105 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Sur la commune d'Andernos-les-Bains, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment d'activité neuf, au sein de la zone artisanale.
L'ensemble dispose d'un emplacement en première ligne, et bénéficie de nombreuses places de parking, et bornes IRVE.
Belle hauteur sous plafond et prestations qualitatives.
Andernos-les-Bains se positionne ainsi comme une ville attractive pour les investisseurs, entrepreneurs, et entreprises, alliant dynamisme économique et cadre de vie exceptionnel sur le littoral atlantique.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Mise à jour : 01/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048474
Référence Professionnel : 1316726-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 600 | Immédiate | 1 941 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total | 1 600 m² | |||||||||||||||||
28 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 3 105 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf
- Façade en bardage isolé
- Accès véhicules légers
- Fibre optique
- Brut de béton
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Chape isolée
- Hauteur libre : de 7,50 m à 8 m
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- 2 exutoires de fumées par lot
- Surface RDC : 1600 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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