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A vendre Local commercial 28m² Lyon 09

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A vendre - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose EN EXCLUSIVITE un local commercial situé au cur du dynamique quartier de Valmy, dans le 9ème arrondissement de Lyon, ce charmant local commercial de petite superficie offre une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif.
D'une surface fonctionnelle et optimisée, ce local dispose d'une mezzanine, idéale pour maximiser l'espace et créer une ambiance unique..
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'autres commerces de qualité et de toutes commodités, garantit un flux de clientèle régulier.
Parfait pour une boutique, un showroom ou une activité de services, ce local présente un fort potentiel de visibilité et d'attractivité..
Le bail commercial en cours est à céder, offrant ainsi une belle opportunité d'entrée sur ce secteur en pleine croissance.
Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre à la fois dynamique et en plein essor !.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA048461

Référence Professionnel : 69.008265

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Local de 16m² situé au rez-de-chaussée, ouvrant par une vitrine rue du marché, une mezzanine de 8m² environ, petit dégagement avec lavabo, WC, rangement, et petite cave formant le lot n°2 de l'immeuble. Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Charges et taxes

ici1

Taxe foncière : 465 € soit 16 €/m²

ici3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Transports : Bus Fort Vaise Les Carriers (484m) ligne(s) : 90B Métro Station Valmy (148m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Vaise

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Transports : Bus Fort Vaise Les Carriers (484m) ligne(s) : 90B Métro Station Valmy (148m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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