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MONTPELLIER EST | LOCAUX D'ACTIVITES
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Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
Surface | Loyer |
---|---|
150 m² | 120 €/m²/an 18 000 €/an | 1 500 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
MONTPELLIER EST - Quartier MILLENAIRE - Locaux mixtes de 150 m² environ .Atelier / Stockage de 75 m² env.
avec porte sectionnelle de plain piedBureaux de 75m² environ.3 emplacements de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 03/10/2024
Disponibilité : JANVIER 2025
Référence Cession+ : AA048459
Référence Professionnel : 34.4227
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : etage : 350 Kg/ m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : etage : 350 Kg/ m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 150
m²
Nombre de bureaux : 6 bureaux + open space +
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.638,00
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.638,00
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 638
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :3
- Open Space
- Portes plain-pied :1 porte de 3 X 3,5 m
- Sanitaires privés
- Terrain clos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne 9 : Guglielmo Marconi ou Volta Fizeau
Tram T1 : Place de France ou Place d'Europe via correspondance
Gares : Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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