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A louer Locaux d'activité 600m² Saint-Jean-de-Védas
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Adresse sur demande |
| |
| France
Surface | Loyer |
---|---|
600 m² | 116 €/m²/an 70 000 €/an | 5 833 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
En plein cur du Parc Marcel Dassault, locaux d'activités de 600 m² env.
à louer sur un terrain clos et sécurisé de 2.300 m² env., composés de :540 m² environ d'entrepôt60 m² environ de bureaux cloisonnés, câblés et climatisésEn extérieur :Stockage extérieur possiblenombreuses places de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 07/10/2024
Disponibilité : 1er Décembre 2024
Référence Cession+ : AA048458
Référence Professionnel : 34.2187
Mandat exclusif
Construction
Date de construction :
2014
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 600
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6,5 m m
m
Locaux d'activités de 600 m² env. dont 60 m² environ de bureaux avec grand terrain
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 116 €/m²/an, soit 70 000 €/an, soit 5 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
Impôt foncier: 3311 HT/an
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du preneur : 3.311 HT
Charges privatives
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
Impôt foncier: 3311 HT/an
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du preneur : 3.311 HT
Charges privatives
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 311
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme :6,5 m
- Nature du sol :Béton
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied :1
- Sanitaires privés
- Skydome
- Terrain clos
- Type de charpente :Métallique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus
Tramway Ligne 2 à 15 min a pied
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Sud
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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