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Cours Alsace Lorraine - Location avec droit d'entrée - Bordeaux

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Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
104 m² 288 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Bordeaux / Cours d'Alsace et Lorraine - droit au bail - A proximité de la place du Palais, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local d'une surface d'environ 45m² en rez-de-chaussée, 41 m² à l'entresol et une cave de 18m²..
Ce local est idéalement situé dans un environnement commercial.
Toutes activités sauf restauration.
.
Local en très bon état..
Loyer : 2 500€ HT/HC/Mois.
Droit d'entrée : 30 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048452
Référence Professionnel : 33.16994

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 104 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 288 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 342 € soit 32 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : RIVE GAUCHE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

RÉAL GROUP ENTREPRISE ET COMMERCE

Entreprise ⎮ Commerce (by Louis Vacher) ⎮ Investissement ⎮ Gestion ⎮ Expertise

5 rue Lafayette - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes les annonces de RÉAL GROUP ENTREPRISE ET COMMERCE
RÉAL Group est une entreprise de conseil en immobilier qui accompagne les professionnels, les institutionnels et les particuliers dans l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière. Avec six services, dont Résidentiel, Entreprise, Investissement, Gestion, Expertise et Commerce (sous la marque "Louis Vacher"), RÉAL Group est présent sur Bordeaux Métropole, le Bassin d'Arcachon et dans toute la France.

Depuis 1930, Louis Vacher est spécialisé dans le conseil en immobilier commercial pour les commerçants, les enseignes, les propriétaires bailleurs et les investisseurs.

Le service Entreprise de RÉAL Group se concentre quant à lui sur la commercialisation de bureaux, de locaux professionnels, d'entrepôts et de locaux d'activités sur Bordeaux Métropole.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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