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Entre l'Hôtel de Ville et la Gare.

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Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
276 m² 130 €/m²/an
35 880 €/an | 2 990 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé entre l'Hôtel de Ville et la Gare, au 4ème étage d'un immeuble de bureaux de bon standing, un plateau d'environ 276 m², comprenant un accueil, 13 bureaux avec cloisons amovibles semi-vitrées, 2 salles de réunion, un local reprographie et des sanitaires accessibles PMR..
* Très bon état général.* Ascenseur et accès PMR.* Chauffage collectif au gaz.* Faux-plafond avec luminaires LED encastrés.* Menuiserie double vitrage avec stores..
+ Une cave comprise dans le loyer..
L'immeuble bénéficie d'une gardienne..
Possibilité de louer des places de parking en sus : 95 € HT/unité/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/10/2024

Disponibilité : Décembre 2024
Référence Cession+ : AA048445
Référence Professionnel : 76.030116

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 276 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.8 ? 6 m m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 35 880 €/an, soit 2 990 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges incluent l'entretien et l'électricité des parties communes, et le chauffage.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 800 € soit 24 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Cloisons amovibles
  • Collectif au gaz
  • Conciergerie
  • Douche(s)
  • Faux plafond
  • Installation électrique existante
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : JC 2
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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