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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Bâtiment indépendant -
1 / 11
AVENUE LOUIS DELAGE |
91310 | Leuville-sur-Orge |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 668 m² | 1 900 000 € |
84 €/m²/an 140 112 €/an | 11 676 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un bâtiment d'activités et de bureaux indépendant à louer ou à vendre, à proximité immédiate de la N104 et de la A10.
Très belles prestations, opportunité rare à saisir.
Mise à jour : 08/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048417
Référence Professionnel : 1316518-0
Surface
Surface totale : 1 668
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 900 000 €
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 140 112 €/an, soit 11 676 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 13800€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 13800€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble indépendant édifié en 2 parties : 1985 & 2008
- Terrain bitumé
- Fibre optique
- Bureaux :
- Hall d'accueil
- Climatisation des bureaux
- Sol PVC
- Bureaux cloisonnés
- Placards intégrés
- Salles de réunion
- Faux plafond en dalles fibre minérale avec pavé LED encastrés
- Locaux sociaux : vestiaires, douches, sanitaires, réfectoire
- Local informatique
- Vidéosurveillance
- 1 issue de secours en rez-de-chaussée
- Activités :
- Éclairage par gamelle
- Local TGBT
- Tarif jaune 240 KvA
- Chauffage radiant Gaz dans la partie activité
- Mezzanine 16m² / 300 Kg/m²
- Local compresseur
- Extracteur échappement + 2 tourelles d'aération
- Réseau air comprimé
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 3365
- Hautlibre minss poutre : 7 m
- Hautlibre maxss poutre : 8,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 2
- Equipements entrepôts : Pont roulant 20T
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau ALBATRANS n°91-05
RER RER B & C Massy Palsaiseau
Route N20, N104
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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