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A louer Bureaux Paris 02
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Adresse sur demande |
75002 | Paris 02 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 111 m² | 486 €/m²/an 53 946 €/an | 4 495 €/mois |
A louer - Bureaux
À proximité du métro Bourse, dans un bel immeuble ancien, EVOLIS vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée de 111 m² en bail commercial.
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 78 m², offre un spacieux open-space, deux bureaux indépendants et deux sanitaires privatifs.
Le sous-sol de 33 m², accessible par un escalier intérieur, comprend une cuisine équipée, une salle de réunion et un espace détente.
Les locaux récemment rénovés allient le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, des murs en pierre apparente et des poutres visibles.
Une double entrée palière et des parties communes de qualité viennent compléter l'ensemble.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 30/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048410
Référence Professionnel : 1316550-0L
Surface
Surface totale : 111
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 33 | Immédiate | 486,48 m²/an HT HC | 31,67 m²/an HT | 30%HT HC du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 78 | Immédiate | 486,48 m²/an HT HC | 31,67 m²/an HT | 30%HT HC du loyer annuel à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 111 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 486 €/m²/an, soit 53 946 €/an, soit 4 495 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30%HT HC du loyer annuel à la charge du preneur.
Charge mini : 31.67€/m2
Charge maxi : 31.67€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/ an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30%HT HC du loyer annuel à la charge du preneur.
Charge mini : 31.67€/m2
Charge maxi : 31.67€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/ an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Fibre optique
- Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Belle hauteur sous-plafond
- Double entrée
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage individuel électrique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 78 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réaumur - Montmartre (BUS-85, BUS-74, BUS-20, BUS-39, BUS-N16, BUS-N15), Bourse (BUS-29), Grands Boulevards (BUS-32)
Métro Bourse (Metro 3)
Métro Bonne nouvelle (Metro 8, 9)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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