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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Paris 11
1 / 8
Adresse sur demande |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 265 m² |
2 495 573 € |
A vendre - Bureaux
Située dans le 11ème arrondissement, EVOLIS vous propose à la vente une surface de bureaux/showroom de 265 m² répartie sur deux niveaux, au sein d'un immeuble ancien avec triple accès sur rue.
En très bon état général, ces locaux offrent une combinaison d'espaces ouverts et cloisonnés, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires privatifs, répondant aux besoins de flexibilité et de fonctionnalité.
Idéale pour des entreprises à la recherche d'un espace moderne et modulable dans un quartier dynamique.
Disponible immédiatement.
Lien visite virtuelle :
https://tourmkr.com/F1sS8cJYLk/40187667p&246.81h&85.05t
Mise à jour : 30/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048408
Référence Professionnel : 1316259-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 71,67 | Immédiate | 9 410,18 m² HD | 37 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 193,8 | Immédiate | 9 410,18 m² HD | 37 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 265,47 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2 495 573 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Triple accès sur rue
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Alarme
- Digicode
- Showroom / Espace ouvert principal
- Showroom / Espace ouvert annexe
- Espace détente
- Atelier / Espace ouvert
- Bureau cloisonné
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Rangements / Stockage
- Cave saine
- Studio photos / Espace cloisonné
- Belle hauteur sous plafond
- Sol en béton ciré
- Bornes Wifi
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 193,8 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Parmentier (3)
Métro Saint-Ambroise (9)
Métro Oberkampf (5,9)
Métro Filles du Calvaire (8)
Métro Ménilmontant (2)
Métro Goncourt (11)
Bus Parmentier - République (20,46,96)
Bus Saint-Ambroise (56)
Bus Chemin Vert - Parmentier (69)
Route Parmentier - République (N12,N23)
Métro Parmentier (3)
Métro Saint-Ambroise (9)
Métro Oberkampf (5,9)
Métro Filles du Calvaire (8)
Métro Ménilmontant (2)
Métro Goncourt (11)
Bus Parmentier - République (20,46,96)
Bus Saint-Ambroise (56)
Bus Chemin Vert - Parmentier (69)
Route Parmentier - République (N12,N23)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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