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BUREAU A LOUER - NANTES CENTRE
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RUE CREBILLON |
44000 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 88 m² | 214 €/m²/an 18 832 €/an | 1 569 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur de Nantes.
Ce bien se compose d'un open-space spacieux, de deux bureaux fermés et d'une kitchenette équipée, parfait pour répondre à vos besoins professionnels.
En excellent état, les bureaux offrent un cadre de travail agréable avec un bel espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une zone détente, une cuisine et des sanitaires privatifs.
Les moulures d'époque, la belle hauteur sous plafond et le parquet ajoutent du charme à l'ensemble.
Vous trouverez également des équipements modernes : plinthes périphériques, prises RJ45, baie de brassage, chauffage électrique et une douche.
Mise à jour : 04/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048402
Référence Professionnel : 1316567-0L
Surface
Surface totale : 88
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 88 | Immédiate | 214,09 m²/an HT HC | 10,23 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Total | 88 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 214 €/m²/an, soit 18 832 €/an, soit 1 569 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 10.23€/m2
Charge maxi : 10.23€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 10.23€/m2
Charge maxi : 10.23€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Chauffage électrique
- Douche
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus St-Nicolas (BUS-11, BUS-23, BUS-26, BUS-54, BUS-C3, BUS-C6)
Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
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L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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