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Bureaux clé en main secteur Mermoz -
1 / 11
RUE EDOUARD NIEUPORT |
69008 | Lyon 08 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 226 m² | 150 €/m²/an 33 900 €/an | 2 825 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un magnifique plateau de bureaux clé en main à louer dans l'immeuble Le Quadrille, situé dans le secteur dynamique de Mermoz à Lyon 8.
Ces bureaux modernes et lumineux sont prêts à l'emploi et offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise.
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers et des transports en commun.
Le Quadrille allie confort et praticité avec des prestations de qualité.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 30/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048401
Référence Professionnel : 1316492-0L
Construction
Nom de l'immeuble : QUADRILLE
Surface
Surface totale : 226
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | 2 - Ilot 1.2 3.2 | Bureaux | 226,28 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 23,55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3.2 | ||||||
| 2 - Ilot 1.2 | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 226,28 m² | |||||||||||||||||
1 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 33 900 €/an, soit 2 825 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23.55€/m2
Charge maxi : 23.55€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23.55€/m2
Charge maxi : 23.55€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble moderne
- . Double accès PMR
- . Parties communes de bon standing
- . Ascenseur PMR
- . Télésurveillance
- . Interphone et visiophone
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Cour
- . Rénové/clé en main
- . Accueil
- . Espace ouvert et bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux lumineux
- . Double exposition
- . Décloisonnement possible
- . Locaux rationnels et modulables
- . Faux plafonds
- . Faux planchers techniques
- . Moquette
- . Sol PVC
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Possibilité de normes E.R.P.
- . Douche
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture via l'A43
Route Accès immédiat A43, A7 et Bd périphérique
SNCF Jean Macé à 10 min / Part Dieu à 15 min
Tram Ligne T2, Bachut-Mairie du 8ème + T6 (fin 2019)
Métro Ligne D, station Mermoz-Pinel
Bus Lignes C15, C22, C25, 24, 296
Quartier : Hôpitaux / Lyon 8
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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