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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre Locaux d'activité Biganos
1 / 1
Adresse sur demande |
33380 | Biganos |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 759 m² |
1 062 600 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Situés sur la commune de Marcheprime, EVOLIS vous propose à la vente au sein d'un immeuble à construire d'environ 760m² plusieurs cellules d'activité, de 62 m² à 95m² au sein d'une zone d'activité dynamique.
L'ensemble bénéficie notamment de 22 places de parking.
Possibilité d'acquérir plusieurs cellules pour agrandir la surface.
Marcheprime bénéficie d'un emplacement stratégique entre Bordeaux (à environ 30 km) et le Bassin d'Arcachon (à 20 km), ce qui en fait un lieu attractif pour les entreprises, en sortie d'autoroute A63.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Idéal artisans !
Mise à jour : 07/11/2024
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA048381
Référence Professionnel : 1316344-0V
Construction
Immeuble à construire
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 95 | Sous option | 1 400 m² HT | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 95 | 4ème trimestre 2025 | 1 400 m² HT | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 95 | 4ème trimestre 2025 | 1 400 m² HT | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 95 | 4ème trimestre 2025 | 1 400 m² HT | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 95 | 4ème trimestre 2025 | 1 400 m² HT | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 5 | |||||||||||
| RDC | Activités | 95 | Sous option | 1 400 m² HT | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 6 | |||||||||||
| RDC | Activités | 63 | 4ème trimestre 2025 | 1 400 m² HT | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 7 | |||||||||||
| RDC | Activités | 63 | 4ème trimestre 2025 | 1 400 m² HT | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 8 | |||||||||||
| RDC | Activités | 63 | Sous option | 1 400 m² HT | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 9 | |||||||||||
| Parkings | - | 4ème trimestre 2025 | 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total | 759 m² | |||||||||||||||||
22 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 062 600 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage double peau
- Locaux livrés brut
- Dalle béton ciré
- Accès véhicules légers et petits porteurs
- Hauteur faitage : 6,2 m
- Porte sectionnelle motorisée : 3,5 m (H) x 3 m (L)
- Auvent de chargement
- Premier validé, forgé
- Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestres 2025
- Surface RDC : 759 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Marcheprime (France)
Route A63 sortie 23
SNCF Marcheprime (France)
Route A63 sortie 23
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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