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A vendre Bureaux Bordeaux

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Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente
500 m² 1 900 000 €
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A vendre - Bureaux

En face du Jardin Public, Evolis vous propose un magnifique hôtel particulier indépendant du 19e siècle sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un garage (pour deux voitures), hall d'entrée, studio indépendant, buanderie.
Premier étage composé de magnifiques espaces de réception ou bureaux, espace cuisine, douche et wc.
Au deuxième étage, trois espaces indépendants, deux salles de bains et wc.
Au troisième étage, combles aménagés.
Idéal siège de société, professions libérales.

Mise à jour : 30/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048379
Référence Professionnel : 1316293-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 140 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 150 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
2 Bureaux 140 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
3 Bureaux 70 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 500 m²

Conditions financières

Prix de vente : 1 900 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Façade en pierres de taille
  • Accès privatif sur rue
  • Digicode
  • Interphone
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Moulures et cheminées
  • Belle hauteur sous plafond
  • Double exposition
  • Parquet
  • Chauffage individuel au gaz
  • Surface RDC : 140 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram CAPC Musée d'Art Contemporain (TRAMWAY-B), Jardin Public (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D) Bus Jardin Public (BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
Tram CAPC Musée d'Art Contemporain (TRAMWAY-B), Jardin Public (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D) Bus Jardin Public (BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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