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NEUFS - LOCATION BUREAUX 144 m² - LA PARDIEU - 63000 CLERMONT-FERRAND
1 / 11
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 143 m² | 171 €/m²/an 24 472 €/an | 2 039 €/mois |
A louer - Bureaux
Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose cette opportunité exceptionnelle : un plateau de bureaux d'environ 144 m², proposé à la location, situé au cur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !.
Ce plateau sera livré fini, hors cloisonnement et courant faible, offrant ainsi la possibilité à la société preneuse de l'agencer facilement selon ses besoins..
Disponible immédiatement, il bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa proximité avec les transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway)..
Le bien est accompagné de 3 places de parking..
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Nous sommes à votre écoute.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 28/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048366
Référence Professionnel : 63.2170
Construction
Date de construction :
2024
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 143
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 171 €/m²/an, soit 24 472 €/an, soit 2 039 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires de gestion technique de 3.5 % ht des encaissements ht à la charge du Preneur.
TF à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Etat des lieux réalisé par SRImmobilier.
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : 1 000 HT
Régime fiscal : TVA.
Honoraires de gestion technique de 3.5 % ht des encaissements ht à la charge du Preneur.
TF à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Etat des lieux réalisé par SRImmobilier.
Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : 1 000 HT
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Interphone
- Nbre Parkings sous-sol :3 places P3.8 / P3.9 / P3
- Open Space
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Sanitaire(s) PMR
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes.
Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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