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STRASBOURG OUEST - PARC DES FORGES - TERRANOVA
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 253 m² | 165 €/m²/an 206 745 €/an | 17 228 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
OFFRE NEUVE- L'immeuble TERRANOVA est un immeuble mixte bénéficiant d'un rez-de-chaussée à vocation commercial et de quatre étages à destination de bureaux.
Cet immeuble immeuble répond à le réglementation thermique 2012 et sera certifié par le label BREEAM EXCELLENT..
Chaque cellule commerciale est livrée sous une forme brute de béton, vitrines posées.
Une hauteur libre de 3 m au niveau des surfaces commerciales.
Trame de fenêtres de 5,50 m, menuiseries en aluminium.
Cet immeuble est classé aujourd'hui en Code du Travail, le classement en ERP sur les lots du RDC pourra être effectué à l'initiative du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Parkings en souterrain payant : 700HT/unité/an
Parkings extérieurs libres
Prestations
-
Accès PMR
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Eclairage extérieur
- Hauteur sous plafond :3,50 m
- Open Space
Localisation
MCIE
Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.
Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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