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À louer - Plateau de bureaux moderne 270m² à Aubière

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
270 m² 146 €/m²/an
39 600 €/an | 3 300 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage d'une copropriété récente à Aubière..
Ce plateau comprend :7 bureaux de 16 à 28 m²Un accueil avec espace d'attenteUn local informatiqueUne cuisine équipée avec un espace détente2 sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Les locaux sont en très bon état et bien entretenus.
Vous bénéficierez d'un parking commun et d'un emplacement pratique à proximité des commodités..
Ces bureaux étant parfaitement adaptés à vos besoins professionnels, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite..
Les charges annuelles comprennent les charges de copropriété générales (entretien espaces verts, entretien parties communes, ascenseur...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/10/2024

Disponibilité : 1er Juillet 2025
Référence Cession+ : AA048351
Référence Professionnel : 63.0384

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 1T5
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 270 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,50m m m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 146 €/m²/an, soit 39 600 €/an, soit 3 300 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges annuelles comprennent les charges de copropriété générales (entretien espaces verts, entretien parties communes, ascenseur...)

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 700 € soit 13 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Interphone
  • Issue de secours
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Nombre de bureaux :7
  • Parking Extérieur
  • Salle de réunion
  • Salle informatique
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Secrétariat

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Aubière
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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