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LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER ENTRE LES CHARTRONS ET LES BASSINS A FLOTS
1 / 6
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 885 m² | 117 €/m²/an 104 400 €/an | 8 700 €/mois |
A louer - Bureaux
Cours Edouard Vaillant, à 3 minutes à pieds du Tram B (Les Hangars), une surface d'environ 885 m² proposée à la location..
Les locaux sont répartis comme suit :.
190 m² en RDC et 685 m² en R+1.
Le Bien est cloisonné et aménagé.
Bureaux et salle de classe.
Revêtement de sol PVC.
Faux plafond avec luminaires encastrés.
Climatisation réversible.
Plinthe technique périphérique.
Sanitaires H/F.
Les locaux sont actuellement occupés par une école et aux normes ERP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 30/09/2024
Disponibilité : Juin 2025
Référence Cession+ : AA048333
Référence Professionnel : 33.8683
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 885
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 117 €/m²/an, soit 104 400 €/an, soit 8 700 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 265
€
soit
7 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram B - Les Hangars à 3 minutes
Nombreuses lignes de bus
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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