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A louer Bureaux 2940m² Bordeaux
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Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 940 m² | 190 €/m²/an 558 600 €/an | 46 550 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble récent en R+3, une surface d'environ 3 432 m² à usage de bureaux divisibles proposés à la location..
Normes code du travail, .
Système d'accès sécurisé,.
Ascenseurs,.
Les locaux sont aménagés, prêts à cloisonner,.
Faux-plafond avec luminaires encastrés,.
Système réversible climatisation/chauffage,.
VMC,.
Plinthe technique périphérique,.
37 parkings aériens et couverts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 14/10/2024
Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA048324
Référence Professionnel : 33.8267
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 2 940
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 190 €/m²/an, soit 558 600 €/an, soit 46 550 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 35 985
€
soit
12 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway Ligne B, arrêt 'rue Achard' à 150 m
Bus ligne 76 (TCSP) - arrêt 'Bassins à Flots'
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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